ITE à Saint-Étienne-du-Rouvray (76) : comment isoler un logement ancien en zone urbaine dense ?

À Saint-Étienne-du-Rouvray (76), commune limitrophe de Rouen, de nombreux logements anciens présentent encore des faiblesses thermiques importantes. Entre la proximité des axes routiers, les contraintes d’espace et les exigences esthétiques locales, réaliser une isolation thermique par l’extérieur (ITE) dans un environnement urbain dense demande une approche experte et adaptée.

Pourquoi opter pour l’ITE en zone urbaine ?

L’isolation par l’extérieur est la solution la plus efficace pour améliorer la performance énergétique d’un logement ancien sans empiéter sur la surface habitable. Elle permet de :

• Réduire les pertes de chaleur jusqu’à 25 % ;
• Supprimer les ponts thermiques souvent présents dans les murs anciens ;
• Moderniser la façade tout en respectant le style architectural du quartier ;
• Gagner en confort acoustique, un atout non négligeable en milieu urbain.

Quels matériaux choisir pour un logement ancien ?

Pour les habitations de Saint-Étienne-du-Rouvray, souvent construites en brique ou en pierre, le choix des isolants doit tenir compte de la respiration du mur et des contraintes esthétiques :

• La laine de roche : idéale pour sa résistance thermique et acoustique, ainsi que sa durabilité face aux intempéries ;
• La fibre de bois : un isolant écologique qui laisse respirer les murs, parfait pour les bâtis anciens ;
• Le polystyrène expansé (PSE) : performant et économique, adapté aux façades planes et homogènes.

Quelles sont les contraintes en zone urbaine dense ?

L’ITE en milieu urbain nécessite une planification rigoureuse :

Un respect des distances entre bâtiments et des limites de propriété, une bonne gestion des échafaudages et des accès en voirie, ainsi que le respect des réglementations locales, notamment en matière d’aspect extérieur ou de couleur de façade.

Les avantages de passer par Isolation de France

Chez Isolation de France, nous collaborons uniquement avec des artisans certifiés RGE Qualibat, garantissant des travaux conformes aux normes les plus exigeantes et éligibles aux aides de l’État (MaPrimeRénov’, CEE…).

Nos experts vous accompagnent dans toutes les étapes : diagnostic, choix des matériaux, montage du dossier d’aides et suivi du chantier. Contactez dès aujourd’hui nos conseillers Isolation de France pour bénéficier d’un audit gratuit et sans engagement à Saint-Étienne-du-Rouvray et concrétiser votre projet d’isolation énergétique en toute sérénité.